안녕하세요. 오늘은 부모가 자녀에게 청약통장을 증여하고자 할 때, 어떤 종류의 청약통장이 증여 가능한지에 대해 알아보겠습니다.
청약통장 종류와 증여 가능 여부
청약통장은 크게 네 가지 종류가 있습니다.
- 청약저축
모든 가입 시기에 관계없이 증여가 가능합니다.
주로 공공주택 청약에 사용되며, 부모의 납입 금액과 가입 기간을 그대로 승계받아 유리합니다. - 청약예금
2000년 3월 26일 이전에 가입한 경우에 한해 증여가 가능합니다.
민영주택 청약에 사용되며 가입 기간은 승계되지만 무주택 기간과 부양가족 수 등은 수증자가 직접 충족해야 합니다. - 청약부금
청약예금과 마찬가지로 2000년 3월 26일 이전 가입분만 증여가 허용됩니다.
가입 기간은 승계되지만 기타 조건은 수증자가 충족해야 합니다. - 주택청약종합저축
현재 새로 가입하는 모든 청약통장은 이 통장으로 통합되었으며, 원칙적으로 생전 증여는 불가능합니다. 단, 사망 시 상속은 가능합니다.
증여 시 주요 조건
- 수증자는 반드시 세대주여야 하며, 부모와 동일 세대에 거주해야 합니다.
- 수증자가 이미 청약통장을 보유한 경우 기존 통장을 해지하고 증여받은 통장으로 전환해야 합니다.
- 만 30세 이상이어야 증여가 가능하며, 미성년자나 만 30세 미만의 경우 기혼자 또는 중위소득 40% 이상 등의 요건을 충족해야 합니다.
증여 절차
청약통장을 증여하고 싶다면 주민센터나 정부24에서 수증자의 세대주 변경 절차를 먼저 완료합니다. 통장가입한 해당 은행에 방문해 명의 변경 및 증여 신청을 진행하고, 가족관계증명서, 주민등록등본 등 증빙서류를 제출하세요. 이때 기존 본인 명의 통장은 해지 후 증여된 통장으로만 청약을 진행해야 합니다.
마치며
부모가 자녀에게 청약통장을 증여할 때는 통장의 종류에 따라 가능 여부가 달라지므로 본인 통장 유형부터 꼭 확인해야 합니다. 특히 2025년에는 주택청약종합저축으로 대부분 통장이 통합되어 증여가 불가능한 점을 유념하시고, 증여 가능한 통장에 대해서는 세대주 요건과 기존 통장 해지 조건을 정확히 지켜야 합니다.
청약통장 증여에 관한 자세한 절차와 요건은 은행과 행정기관 상담을 병행하시면 더욱 확실하게 준비할 수 있습니다.