아파트를 알아보거나 주택을 구매하려고 할 때, ‘제곱미터(㎡)’ 단위로 표기된 면적을 보면 감이 잘 안 올 때가 많습니다. 우리나라에서는 아직도 ‘평’ 단위를 기준으로 생각하는 경우가 많기 때문에, 제곱미터를 평으로 환산하는 기준을 알아두면 훨씬 쉽게 면적을 가늠할 수 있습니다. 오늘은 117㎡는 몇 평인지, 그리고 실질적으로 사용할 수 있는 전용면적은 어느 정도인지 자세히 알려드릴게요.
117㎡는 몇 평일까?
기본적으로 평수 계산을 위해 사용하는 공식은 다음과 같습니다.
1평 = 약 3.3058㎡
따라서 117㎡ ÷ 3.3058 ≒ 35.39평
즉, 117㎡는 약 35.4평으로 보면 됩니다.
이 정도 면적은 일반적으로 넓은 34평형대 아파트 혹은 35평형대 주택과 비슷한 수준입니다. 방 3개, 욕실 2개 정도의 구조가 일반적이며, 넉넉한 거실과 주방이 포함된 중형 아파트 면적에 해당합니다.
전용면적과 공급면적의 차이점
부동산을 보다 보면 ‘공급면적’, ‘전용면적’이라는 용어가 자주 등장합니다. 117㎡는 보통 공급면적 기준으로 표기된 경우가 많습니다. 공급면적에는 실제로 거주하는 공간 외에 복도, 계단 등 공용 공간의 면적도 일부 포함되기 때문에 전용면적보다는 넓게 보입니다.
보통 아파트의 전용률은 약 70~85% 수준입니다. 이를 기준으로 환산해 보면,
- 117㎡ × 0.8(전용률 80%) = 약 93.6㎡
- 93.6㎡ ÷ 3.3058 = 약 28.3평
즉, 실제로 사용하는 전용면적은 약 28평 정도로 보시면 되고, 이는 거주 체감 면적을 판단하는 데 중요한 기준이 됩니다.
117㎡ 아파트, 이런 분들께 추천드려요
- 4인 가족이 여유롭게 거주할 공간을 찾고 있을 때
- 방 개수가 3개 이상 필요하고 넓은 거실이나 주방을 원하는 경우
- 아이가 있는 가정에서 놀이 공간과 수납 공간을 확보하고자 할 때
117㎡는 신축 아파트 기준으로는 34~35평형대로 분류되며, 최근 분양단지에서는 다양한 평면 구성이 적용되어 실사용 면적도 훨씬 효율적으로 구성되어 있습니다.
면적 계산 더 쉽게 하려면?
요즘은 네이버 부동산이나 국토교통부 실거래가 공개시스템 등에서 공급면적, 전용면적, 계약면적 등을 쉽게 확인할 수 있습니다. 또, ‘제곱미터 → 평’ 변환은 다음 면적계산기나 네이버면적계산기등에서도 자동으로 변환해주는 기능이 있으니 활용해보시는 것도 추천드립니다.
마무리하며
117제곱미터는 대략 35평 정도의 면적이며, 실제 전용면적은 약 28평 내외로 계산할 수 있습니다. 실질적인 거주공간을 파악하려면 단순한 평수 계산뿐 아니라 전용률과 평면 구성까지 고려하는 것이 중요합니다. 앞으로 부동산 관련 정보를 보실 때, 제곱미터 단위도 어렵지 않게 이해하시길 바랍니다.